首宗 成交！——都市圈国有建设用地使用权出让跨区域交易破冰
2021-07-07 14:36:33
6月29日，德阳市区岷山路与泸沽湖路交会处西南角宗地在成都市公共资源交易平台拍卖成交，这是成都、德阳两地首宗国有建设用地使用权出让跨区域、跨平台交易项目，也是全省首宗公共资源跨区域、跨平台交易项目，有利于充分发挥同城化效应和成都的市场优势，进一步优化德阳土地市场配置效率，促进成都都市圈城市经济发展。
该宗地位于德阳市区岷山路与泸沽湖路交会处西南角，宗地面积为137.622亩的国有建设用地以6.8811亿元的总价被成都碧桂园富高置业有限公司竞得，成交单价500万元/亩，楼面地价约为2500 元/平方米。此次拍卖开启了德阳国有土地建设用地使用权到成都拍卖的新模式。 近年来，成德两市深入贯彻落实国家关于深化公共资源交易平台整合共享改革决策部署，抢抓成渝地区双城经济圈建设和成德眉资同城化发展机遇，不断完善公共资源市场化配置机制，优化公共资源配置效率和公平性。 探索推行国有建设用地使用权出让跨区域、跨平台交易，既是贯彻中央推动成渝地区双城经济圈建设重大战略和省委关于推进成德眉资同城化发展战略，深化成德眉资公共资源交易领域同城化合作的创新举措，同时也是贯彻落实国家关于深化公共资源交易平台整合共享决策部署，完善公共资源市场化配置机制，促进资源跨区域交易的改革措施，实践经验主要有： 一是加强统筹协调。 德阳市公共资源交易中心率先提出探索推行国有建设用地使用权出让跨区域、跨平台交易，成都市公共资源交易服务中心积极响应，省同城化办公室予以高度重视，将其纳入省同城化办公室主任办公会2021年第一次会议协调事项，协调成都、德阳、眉山、资阳四市公共资源交易服务机构形成一致意见，明确实施路径，为探索推行国有建设用地使用权出让跨区域、跨平台交易提供了指导。 二是建立健全制度。 为保障国有建设用地使用权出让跨区域、跨平台交易实施，由成都市公共资源交易服务中心牵头，在德阳召开成德眉资交易平台同城化发展工作协调会，具体研究推进国有建设用地使用权跨区域、跨平台交易事宜，通过多次对接研究，由德阳市公共资源交易中心起草并出台了《德阳市国有建设用地使用权出让跨平台交易操作规程》，为探索推行国有建设用地使用权出让跨区域、跨平台交易在制度规则上提供了保障。 三是深化平台融合共享。在成德眉资公共资源交易同城化发展工作中，四市公共资源交易服务机构牢固树立一体化发展理念，以推动公共资源要素共用、竞争优势同构，同城推进公共资源智慧交易为目标，深化平台融合共享，加强电子化平台对接，建立“成德眉资专区”，实现德阳、眉山、资阳国有建设用地使用权出让信息在成都公共资源交易平台公开共享，物理平台上同步推进标准化、规范化服务体系建设，为探索推行国有建设用地使用权出让跨区域、跨平台交易提供了平台保障。
